Архитектура высотной застройки
в контексте современного города

Аннотация. Статья посвящена теме высотного строительства в современном мире. Рассмотрены основные проблемы и особенности высотной застройки. Приведены основные модели рационального расположения высотных зданий в городе, а также рекомендации для проектирования высотных зданий.

Высотное строительство – явление, набирающее темпы развития во всем мире. Возведение высотных зданий в высокоурбанизированной среде города оправданно как экономически, так и функционально. Рост цены земли и требования к компактности застройки стимулируют развитие высотного строительства.

Структура города представляет собой отражение городских событий. Она чувствительна к новым вертикальным крупномасштабным элементам, появление которых может оказать негативное влияние на городские пейзажи и условия жизни. Требуется эффективный способ размещения высотных зданий в городе, его соответствие окружению. Положительные и отрицательные влияния высотных зданий могут быть оценены в рамках ряда факторов, в том числе: визуального, функционального, социального, экологического, экономического, эстетического, а также группы факторов безопасности. Учет взаимодействия этих факторов необходим для определения характеристики мест, влияющих на архитектурную организацию и на размещение самого здания.

Основными типами размещения в городе высотных зданий являются: размещение одиночных высотных зданий недалеко от исторического центра города; вблизи важных транспортных узлов; размещение одиночных высотных зданий в качестве доминирующих структур в жилых районах. Высотные здания размещаются на магистралях в центральной части города; в концентрированных кластерах высотных зданий в историческом центре; в концентрированных кластерах высотных зданий в пригороде; в концентрированных кластерах высотных зданий в перестроенных старых промышленных районах вблизи центра города; в концентрированных кластерах высотных зданий недалеко от исторического центра города. Выбор модели развития высотного строительства зависит от конкретных обстоятельств и соответствующего предложения.

Город XX в. стал в значительной степени результатом конкуренции между корпорациями, стремящихся максимизировать собственные преимущества. Во многих американских и канадских городах, высотные здания в большинстве своем характеризовались экстремальным размещением. В своей работе «Солнце, ветер и комфорт» Питер Боссельман, помимо указания на нежелательный теневой эффект, приводит примеры ухудшения климата из-за образующихся ветров вокруг отдельно стоящих высотных зданий, среди которых «канальный эффект, эффект угла и эффект разрыва». Высотные здания изменяют модель поведения воздушных масс вокруг них, влияя на очищающие свойства окружающей среды, совместно с отсутствием солнечного света, что вызывает депрессию у работников, а в связи с этим и увеличение числа болезней.

За последние десятилетия подход к проектированию высотных зданий быстро изменился. Многие современные крупные города требуют для каждого нового высотного здания у проектировщиков включить в проект «Исследование солнечного света и исследование влияния теней». Основные условия таких исследований гласят, что новые здания не должны бросать значительные тени на общественные парки, площади, водные пути, пляжи или игровые площадки – для обеспечения достаточного количества солнечного света при застройке.

В настоящее время уделяется большое внимание влиянию высотной застройки на структуру города. В целях установления гармонии между зданиями как в городском, так и экологическом контексте, а также улучшения качества жизни людей, живущих в поддерживающих экосистемах. Так, синергия устойчивого дизайна с эффективным использованием энергии и новейших технологий строительства в настоящее время является основным фактором развития. Ведь строительство как отрасль в целом использует больше энергетических и материальных ресурсов мира, чем любая другая деятельность.

В качестве рекомендаций, которые могут оказать существенный эффект при проектировании высотного здания, можно выделить необходимость корректного интегрирования в окружающую среду. Для этого формообразование высотных зданий должно учитывать природные, градостроительные, экономические факторы, факторы развития территории, плотность застройки, высотность застройки, массу здания, влияние на панорамы и доступ к соседним зданиям, что должно находить отражение в планах развития и нормативных документах органов власти конкретных регионов с четкими указаниями относительно планирования высотных зданий.

На фоне 3-х этажного архитектурного центра старой Костромы новостройки спальных громад смотрятся вычурно. Фото А. Яковлев 2018.

1. Авласко С.Г. Формирование и развитие общественных центров новых городов Красноярского края во второй половине XX века: автореф. дис. ... канд. архитектуры. – М., 2017.

2. Daniel Safarik. Councilon Tall Buildings and Urban Habitat «The Other Side of Tall Buildings: The Urban Habitat». – 2016.

3. Ругалев М.М., Сазонова С.А. Особенности и перспективы развития высотного строительства в России и Пермском крае. – Пермь: Пермский национальный исследовательский политехнический университет, 2016. – 78 с.

Bagrova N.V., Doctor of Cultural Sciences, Professor Kuzmin A.P., MA Student Novosibirsk State University of Architecture, Design and Arts

Abstract. The article is dedicated to the topic of high-rise construction in the modern city. Fundamental problems and features of high-rise construction have been reviewed. Main models of efficient location for high-rise buildings in the city were provided as well as the recommendations for high-rise building planning.

Keywords: architecture, high-rise construction, city development.